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潮白家园

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基本信息
  • 物业类别: 普通住宅
  • 项目特色: 低总价 , 打折优惠楼盘 , 公园地产 , 水景地产
  • 建筑类别: 小高层 , 高层
  • 建材状况:毛坯
  • 所属商圈潮白河
  • 产权年限:70年大产权
  • 楼盘地址:河北省廊坊市大厂回族自治区祁各庄镇
  • 交通状况: 自驾路线:从国贸上京通快速走通燕高速(宋庄出口)出来后右转,走宋梁路至河堤路经友 ...
  • 开盘时间:2014-06-01
    入住时间:2016-10-01
  • 容积率:2.60 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:30% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 2580 户 , 当期 0 户 [一房一价]
    预售许可证:(大)房预售证第1435号(大)房预售证第1436号(大)房预售证第1437号
  • 物业费:2.20 元/平方米·月
    物业公司:华夏幸福基业物业服务有限公司
  • 开发商大厂京御幸福房地产开发有限公司
  • 售楼地址:友谊大桥东南1500米潮白河东畔
  • 售楼电话:招商电话:18911450720
  • 潮白家园房价均价6500元/㎡ [房价走势]
  • 打折优惠信息3万抵6万
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-05-26   6500   潮白家园一期 开盘价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-05-26   6500元/㎡   潮白家园一期 开盘价格
项目配套
交通状况
自驾路线:从国贸上京通快速走通燕高速(宋庄出口)出来后右转,走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。
公交路线:一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车,友谊大桥东下车即到。二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车,友谊大桥东下车即到。

地铁:八通线、6号线
公交:通勤班车、910路公交车
建材状况
1、外墙面:  外墙面涂料。                       
2、内墙面:卫生间水泥拉毛、厨房墙面抹灰,其余墙面粉刷石膏。
3、顶棚:结构板交房。                                     
4、地面:卧室、客厅、餐厅、厨房等做完混凝土垫层,预留面层做法。
5、门窗:外墙窗采用塑钢窗。                          
6、厨房:墙面抹灰、地面混凝土垫层,预留面层做法。
7、卫生间:墙面拉毛、地面做完防水和防水保护层,预留面层做法。
8、阳台:混凝土保护层。
9、电梯:有。
10、其他:
(1)给排水:分户计量,IC卡智能水表;卫生间、厨房预留给排水接口。
(2)采暖:集中供暖、散热器片采暖形式。
(3)电气:分户计量,IC卡智能电表。
(4)电视、电话:起居室、主卧室每房间预留电视、电话接口各一个;开口费业主自理。
(5)    燃气:市政中压燃气进小区。
11.1外墙: 钢筋混凝土墙、BM砌块
11.2外墙保温(材料、厚度): 挤塑聚苯板/聚苯板
11.3内墙:钢筋混凝土墙、BM砌块
11.4屋面保温(材料、厚度): 挤塑聚苯板
11.5大堂及标准层装修标准:
地面材料: 地砖
墙面材料: 首层墙砖、标准层耐擦洗墙漆;
天棚装饰: 首层轻钢龙骨石膏板吊顶,涂料面层,标准层:涂料面层
11.6 栏杆
阳台栏杆: 钢制栏杆或金属栏杆
11.7给排水系统: 市政水引入,高区由生活泵房加压供给
楼层状况
本项目西至西燕路(在建)、东临待开发住宅用地,南至滨河大道(在建)、北靠定福路(规划),地理位置优越,交通便捷。项目总占地面积8万平米,总建筑面积24万平米,容积率2.6,绿地率30%,共设计建造16栋住宅楼,共2580套住宅。整个地块被西燕路分成东西两区,其中西区1栋、东区15栋,3#楼2单元为廉租房。其中1#-7#楼、9#-12#楼、14#-16#楼为28层;8#楼为25层,13#楼为26层;1#、3#、4#、5#、15#楼为2个单元,其余剩余楼栋均为1个单元。

商业位于东区社区出入口两侧,面积
车位信息
车位:配比1:0.5
项目介绍
本项目是大厂工业园区入住企业(清华大学科技孵化器)出资,委托华夏幸福基业开发公司代建,双方合作开发的。主要是为了解决入园企业员工居及开发公司内部员居住需求,属于优惠福利房。无论在全国任何一个城市,能购买到经适房、两限房、员工房等政策福利类房屋的机会非常难得。以目前北京开始摇号的自住型商品房为例,往往都是几十万人去申购去去几千套房子,买到的机会微乎其微。而能为员工提供福利房的现在几乎没有,有的话也是类似于中石油等这种超大型央企的个别员工才能享受到,而且几乎都是在不为人知的情况下就别瓜分一空。对于普通人来讲,能买到这样的房子往往只是一个美好的梦想。但在本项目,一个普通购房者也拥有了美梦成真的机会,这样的机遇必须把握
虽然是员工的优惠福利房,但是其属性还是商品房,购买者拥有完全产权,且可以自由买卖。并且项目由一流的开发商承建,产品设计兼顾品质与舒适度,户户朝阳,户户有赠送,产品设计在同类项目中首屈一指。由于本项目属于福利房的性质,产品售价未考虑盈利因素,且企业在一定程度上进行了补贴投入,因此价格在本区域内最低。而同区域内的最低售价销售,保证了未来最高的升值潜力。
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